« previous next »
Pages: [1]   Go Down

Author Topic: mortgage broker  (Read 2143 times)

0 Members and 1 Guest are viewing this topic.

Offline serioasa

  • new users
  • Joined: Jan 2006
  • Location: Montreal
  • Posts: 84
mortgage broker
« on: Wednesday 04 February 2009, 18:16:22 »
Salut
A luat cineva un mortgage prin CanEquity ? Daca da, a fost satisfacut ?
Exista mortgage brokers care sa nu fie legati de o anumita banca (ca sa poata face alegerea intre mai multe banci) ? Mie banca mi-a dat numele unui "mortgage specialist" dar care pe cartea de vizita are numele bancii...
Stie cienva ce cistiga brokerul daca iti iei mortgage-ul prin el ?
 
Multam'
Logged

Offline Tacalin

  • Hero Member
  • *****
  • Joined: Jul 2002
  • Location: Pincourt, QC
  • Posts: 7.526
Răspuns: mortgage broker
« Reply #1 on: Wednesday 04 February 2009, 19:14:58 »
Quote from: serioasa on Wednesday 04 February 2009, 18:16:22
Stie cienva ce cistiga brokerul daca iti iei mortgage-ul prin el ?

Ar trebui sa te intereseze mai mult ce cishtigi tu daca iei prin broker... Lasa cishtigurile altora in grija lor

Ca sa-tzi faci o idee de ce anume potzi obtzine cu farmecul tau personal, cere o pre-aprobare la aceeashi banca la care are broker-ul cartea de vizita shi compara cu ce-tzi da el.

Ai grija la credit-score, toate cererile (kiar shi pre-aprobarile) trag la cintar.
Logged
Live now, pay later!

Offline katia

  • new users
  • Joined: Feb 2009
  • Location: bucuresti
  • Posts: 1
  • [Scrie un text beton aici]
Răspuns: mortgage broker
« Reply #2 on: Thursday 05 February 2009, 09:49:09 »
In principiu mortgage specialist este al bancii si-ti prezinta oferta bancii. mortgage brokerul ar trebui, asa cum ai zis si tu sa-ti prezinte ofertele mai multor banci, in principiu pe cele standard ale bancilor respective, de principiu fara sa te coste ceva in plus si de principiu el ia comision de la banca. Asta stiu eu, asa este logic. Tu castigi ca ai informatii despre mai multe banci de la o singura persoana nu de la 2,3,10, adica economisesti timp.
Logged

Offline Tacalin

  • Hero Member
  • *****
  • Joined: Jul 2002
  • Location: Pincourt, QC
  • Posts: 7.526
Răspuns: mortgage broker
« Reply #3 on: Thursday 05 February 2009, 10:09:19 »
faci confuzie intre mortgage specialist, angajat al unei banci, shi mortgage broker, care e angajatul unei companii financiare, nu musai o banca; asta are relatzii de lucru cu mai multe banci. In acest caz, el itzi va prezenta o oferta nepartinitoare a mai multor banci (daca ar fi specialistu' bancii normal ca te-ar impinge sa iei de la banca la care lucra el), fiindca lui ii iese oricum comision. mai e shi varianta ca el itzi prezinta oferta la cer iese el cu coisionu' maxim, da' asta e alta poveste.

Oricare ar fi ea, oferta, nu va jenatzi sa ceretzi shi o alta opinie, la alta banca sau la alt broker. In general, brokerii mai lasa din partea lor ca sa nu va piarda.
Logged
Live now, pay later!

Offline georgica81

  • Hero Member
  • *****
  • Joined: Apr 2006
  • Location: Montreal
  • Posts: 14.471
Răspuns: mortgage broker
« Reply #4 on: Thursday 05 February 2009, 10:22:54 »
ba... esentialul era "CAT CASTIGA BROKERU ALA?"
Logged
If you tell a big enough lie and tell it frequently enough, it will be believed. = GLOBAL WARMING, SWINE FLU, GOD

Offline Tacalin

  • Hero Member
  • *****
  • Joined: Jul 2002
  • Location: Pincourt, QC
  • Posts: 7.526
Răspuns: mortgage broker
« Reply #5 on: Thursday 05 February 2009, 10:24:15 »
:D  asta-i din categoria capra vecinului...
Logged
Live now, pay later!

Offline georgica81

  • Hero Member
  • *****
  • Joined: Apr 2006
  • Location: Montreal
  • Posts: 14.471
Răspuns: mortgage broker
« Reply #6 on: Thursday 05 February 2009, 10:26:32 »
Quote from: Tacalin on Thursday 05 February 2009, 10:24:15
:D  asta-i din categoria capra vecinului...
"da de ce sa iau eu mortgage prin broker, sa faca ala bani pe spinarea mea?"
"de ce sa vand eu casa prin agent, sa isi faca ala comisionu?"
...
...
etc.
Logged
If you tell a big enough lie and tell it frequently enough, it will be believed. = GLOBAL WARMING, SWINE FLU, GOD

Offline mcgill

  • Jr. Member
  • **
  • Joined: Mar 2005
  • Posts: 921
Răspuns: mortgage broker
« Reply #7 on: Saturday 21 February 2009, 08:21:20 »
Pre-aprobarile nu iti afecteaza credit-score! Ca sa te pre-aprobe banca nu iti verifica creditul.
Logged
Grandescunt aucta labore

support

  • Guest
Răspuns: mortgage broker
« Reply #8 on: Saturday 21 February 2009, 09:41:34 »
Quote from: mcgill on Saturday 21 February 2009, 08:21:20
Pre-aprobarile nu iti afecteaza credit-score! Ca sa te pre-aprobe banca nu iti verifica creditul.

FALS; orice preaprobare necesita verificarea credit score. Uita-te in lista ultimelor cereri de verificare si o sa observi.
Logged

Offline Tacalin

  • Hero Member
  • *****
  • Joined: Jul 2002
  • Location: Pincourt, QC
  • Posts: 7.526
Răspuns: mortgage broker
« Reply #9 on: Saturday 21 February 2009, 10:44:37 »
Quote from: support on Saturday 21 February 2009, 09:41:34
FALS; orice preaprobare necesita verificarea credit score. Uita-te in lista ultimelor cereri de verificare si o sa observi.

Yo tot macan ca mie mi-or foutout fo' 60 de puncte pe 6 pre-aprobari, da' nimeni nu asculta...
Logged
Live now, pay later!

Offline mcgill

  • Jr. Member
  • **
  • Joined: Mar 2005
  • Posts: 921
Răspuns: mortgage broker
« Reply #10 on: Sunday 22 February 2009, 11:15:26 »
depinde de momentul cand iti dai acordul pentru verificarea credit-score... la preaprobare nu prea semnezi asa ceva....
Logged
Grandescunt aucta labore

Offline Tacalin

  • Hero Member
  • *****
  • Joined: Jul 2002
  • Location: Pincourt, QC
  • Posts: 7.526
Răspuns: mortgage broker
« Reply #11 on: Sunday 22 February 2009, 11:17:10 »
Quote from: mcgill on Sunday 22 February 2009, 11:15:26
depinde de momentul cand iti dai acordul pentru verificarea credit-score... la preaprobare nu prea semnezi asa ceva....

tu fa cum crezi, daca tu itzi imaginezi ca vei obtzine o pre-aprobare fara sa fii de acord sa te caute la biroul de credite, dream away!
Logged
Live now, pay later!

Offline mcgill

  • Jr. Member
  • **
  • Joined: Mar 2005
  • Posts: 921
Răspuns: mortgage broker
« Reply #12 on: Sunday 22 February 2009, 11:51:22 »
eu vorbesc din experienta. eu deja am facut asa! si mi-am verificat si credit score dupa toata treaba asta si bancile de la care aveam doar preaprobare (3 la numar) nu apareau ca s-ar fi interesat de mine....
Logged
Grandescunt aucta labore

Offline Tacalin

  • Hero Member
  • *****
  • Joined: Jul 2002
  • Location: Pincourt, QC
  • Posts: 7.526
Răspuns: mortgage broker
« Reply #13 on: Sunday 22 February 2009, 12:16:32 »
nu e musai sa vezi cine s-a interesat... potzi vedea doar scorul ca scade... :D Mie mi-au scazut cite 10 puncte la fiecare pre-aprobare. Am verificat before/after. Treaba (magazinatul) s-a intimplat cam in 5-6 saptamini, mi-au luat fiecare pre-aprobarea partea ei din felie... Shi mai e un aspect: rapoartele alea de le cer pot sa nu aiba ultimele date la zi. Cererile tale ar fi putut fi luate-n calcul dupa o luna shi tu sa nu fi sesizat treaba asta.

Shtiu ca ash putea sa sun la bulai sa fac o cerere de recalculare a scorului shi sa imi ia in calcul doar una in cele din urma, da' sincer mi-e cam greatza de sistemul lor shi pina una-alta am inca scor rezonabil.

Oricum, in 3-4 ani se reface, asha ca nu-mi fac probleme ;D
Logged
Live now, pay later!

Offline mircea

  • Sr. Member
  • ****
  • Joined: Oct 2002
  • Posts: 4.131
Răspuns: mortgage broker
« Reply #14 on: Wednesday 01 April 2009, 09:08:49 »
T. are dreptate: Equifax-ul nu are la zi inregistrarile companiilor de credit - poti "inchide" un cont si el sa apara inca activ, poti lichida o datorie si ea sa fie inca in dosar. De aceea este recomandat ca, daca este cazul, sa prezinti creditorului ipotecar dovezile inchiderii contului, achitarii datoriei sau orice alt document care crezi ca ti-ar imbunatati situatia din dosar.
Evident ca si reciproca e valabila: poti avea un credit aprobat recent iar sumele retrase sa nu fie inca inregistrate (totul depinde de data la care sistemul actualizeaza informatiile).
Ce-i mai periculos este intarzierea platii facturilor: nu conteaza suma minima de plata, impactul unei facturi neplatite asupra scorului este acelasi.
De regula, cand iti ceri un credit ipotecar, tinand cont de importanta aprobarii lui sau a interesului la care esti aprobat, e bine sa cunosti ce-i in dosarul tau de credit.
Logged
Pages: [1]   Go Up
« previous next »