Vad ca ai primit deja raspunsuri foarte pertinente. O sa mai adaug si eu cate ceva.
Ar fi bine sa te intereresezi in prealabil pe cat posibil cine e constructorul cu care vei face (experienta, referinte, probleme trecute). Am presupus ca lucrezi cu un singur constructor (el va sub-contracta diverse lucrari la alte firme).
Nu uita sa iei in calcul ceea ce mai trebuie facut la o casa noua in caz ca nu le face constructorul: pavajul (asfaltul) din fata - costul depinde de marime, daca e asfalt sau piatra, daca ai trepte, boite-a-fleurs, ziduri, etc si poate fi de ex intre 7 si 15.000.
-Gard, curte, gazon - 5-10.000
-subsolul de terminat (in caz ca nu il face el) 8-15.000 (depinde daca faci si o baie acolo, ce finisari etc)
In functie de cele de mai sus socoteste un 20-40.000 in plus, bani ce ii dai in anii urmatori si care nu sunt esalonati pe 25 de ani.
O casa (noua sau aproape noua) gata construita are avantajul ca poti vedea/inspecta ce cumperi si eventual poate avea deja terminat subsolul, exteriorul, etc iar pretul este esalonat pe 25 de ani.
Multi constructori iti prezinta casa model cu optiuni dar pretul pe care ti-l spun include uneori doar tapis in camere de ex, nu are alte optiuni, etc. Intreaba si verifica tot ce include.
Verifica pretul cu care se vinde in zona inainte de a te avanta sa semnezi un contract cu el, odata semnat ai 10 zile doar in care mai poti renunta, pe urma va fi destul de greu sa mai dai inapoi.
